Valeur de la maison de 100m2 Rue Saint Guénolé à Landévennec

Estimation théorique

Rue Saint Guénolé,29560 Landévennec (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Guénolé,29560-Landévennec indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.233€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.233€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argol (29001), comprenant 1010 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 10,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 1.028€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-28108LE BOURG39625090000€938€
2020-05-28108LE BOURG39625090000€938€
2022-03-14136LE BOURG2504355000€1100€
2022-03-14136LE BOURG2504355000€1100€
2020-10-145071RTE NEUVE377300237500€3084€
2020-10-145071RTE NEUVE377300237500€3084€
2022-11-085009LE FIEZEN12244146000€6636€
2022-11-085009LE FIEZEN12244146000€6636€
2021-01-29201GORREKER360630100000€1667€
2021-01-29201GORREKER360630100000€1667€
2021-02-03203GORREKER6153140270000€1765€
2021-02-03203GORREKER6153140270000€1765€
2021-05-07302GORREKER63031095240500€794€
2021-05-07302GORREKER63031095240500€794€
2020-11-1794GORREKER242500168480€4011€
2020-11-1794GORREKER242500168480€4011€
2023-02-1794GORREKER242500249950€5951€
2023-02-1794GORREKER242500249950€5951€
2021-06-0392GORREKER36374090000€1429€
2021-06-0392GORREKER36374090000€1429€
2020-12-241980BELLEVUE4150590300000€2000€
2020-12-241980BELLEVUE4150590300000€2000€
2021-10-2989RTE NEUVE23250075000€2344€
2021-10-2989RTE NEUVE23250075000€2344€
2024-03-2984KERBERON358547143554€2475€
2024-03-2984KERBERON358547143554€2475€
2023-07-2780BELLEVUE51132061218402€1933€
2023-07-2780BELLEVUE51132061218402€1933€
2023-01-3079KERBERON5113633250875€2220€
2023-01-3079KERBERON5113633250875€2220€
2020-07-10220LE ROZ4125700304000€2432€
2020-07-10220LE ROZ4125700304000€2432€
2020-09-2879KERBERON47332590000€1233€
2020-09-2879KERBERON47332590000€1233€
2023-06-3077KERBERON490290175010€1945€
2023-06-3077KERBERON490290175010€1945€
2022-12-1473KERBERON1337246000€1394€
2022-12-1473KERBERON1337246000€1394€
2022-09-291981KERBERON51501575175000€1167€
2022-09-291981KERBERON51501575175000€1167€
2023-10-205099KERBERON33972481818€2098€
2023-10-205099KERBERON33972481818€2098€
2023-09-19672KER AVICE5122500430000€3525€
2023-09-19672KER AVICE5122500430000€3525€
2022-08-03533RUE DE GWAREMM CREIS51771052320000€1808€
2022-08-03533RUE DE GWAREMM CREIS51771052320000€1808€
2022-07-2299LE SEILLOU391532130000€1429€
2022-07-2299LE SEILLOU391532130000€1429€
2023-05-26237RUE DE GWAREMM CREIS496674320000€3333€
2023-05-26237RUE DE GWAREMM CREIS496674320000€3333€
2021-01-1539RUE DU NERU387462212000€2437€
2021-01-1539RUE DU NERU387462212000€2437€
2023-10-035284GOASQUELLIOU6139500617200€4440€
2023-10-035284GOASQUELLIOU6139500617200€4440€
2020-07-221RUE DE GWAREMM CREIS255314114000€2073€
2020-07-221RUE DE GWAREMM CREIS255314114000€2073€
2024-02-28284RUE DU NERU346143110000€2391€
2024-02-28284RUE DU NERU346143110000€2391€
2021-12-2228RUE DU NERU510324465000€631€
2021-12-2228RUE DU NERU510324465000€631€
2020-11-135253VILLENEUVE6112700238500€2129€
2020-11-135253VILLENEUVE6112700238500€2129€
2022-09-055273GOASQUELLIOU621817340570750€2618€
2022-09-055273GOASQUELLIOU621817340570750€2618€
2023-10-265122RUNOTER51375102320000€2336€
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2022-01-1520RUE DU NERU61451000352600€2432€
2022-01-1520RUE DU NERU61451000352600€2432€
2022-11-14228KERGROAS71402703279900€1999€
2022-11-14228KERGROAS71402703279900€1999€
2020-06-165090KERGROAS6881480135000€1534€
2020-06-165090KERGROAS6881480135000€1534€
2023-03-2210RUE DU NERU5117650240200€2053€
2023-03-2210RUE DU NERU5117650240200€2053€
2020-10-015031MENHIR5110656235000€2136€
2020-10-015031MENHIR5110656235000€2136€
2020-10-07667LA MARINIERE355600115000€2091€
2020-10-07667LA MARINIERE355600115000€2091€
2021-08-312RUE DU NERU5124345300000€2419€
2021-08-312RUE DU NERU5124345300000€2419€
2021-11-27112MENHIR4881000254285€2890€
2021-11-27112MENHIR4881000254285€2890€
2021-07-152RUE DU NERU5104500350000€3365€
2021-07-152RUE DU NERU5104500350000€3365€
2020-11-265189MENHIR5117320186300€1592€
2020-11-265189MENHIR5117320186300€1592€
2021-04-275038RUNOTER487486169950€1953€
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2022-11-0810RUE DES MIMOSAS3531000165000€3113€
2022-11-0810RUE DES MIMOSAS3531000165000€3113€
2023-02-215055RUNOTER5841362266000€3167€
2023-02-215055RUNOTER5841362266000€3167€
2021-04-01230NEISCAOUEN38035560000€750€
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2020-09-124RUE DES MIMOSAS24342668050€1583€
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2023-06-22231NEISCAOUEN48428925000€298€
2023-06-22231NEISCAOUEN48428925000€298€
2020-08-285043RTE DE GOASQUELLIOU6137447184350€1346€
2020-08-285043RTE DE GOASQUELLIOU6137447184350€1346€
2021-08-049RTE DE RULANN597500180000€1856€
2021-08-049RTE DE RULANN597500180000€1856€
2021-01-203RTE DE RULANN4911038178000€1956€
2021-01-203RTE DE RULANN4911038178000€1956€
2021-06-085417RULANN6110535184500€1677€
2021-06-085417RULANN6110535184500€1677€
2022-12-0245RTE DE RULANN367672155500€2321€
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2020-08-275037KERSADIOU5116500310000€2672€
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2020-11-249HAMEAU DE GLUGEAU61421085258000€1817€
2020-11-249HAMEAU DE GLUGEAU61421085258000€1817€
2021-08-275421RUE ROBERT RICCO696500203000€2115€
2021-08-275421RUE ROBERT RICCO696500203000€2115€
2023-09-2944RANGOULIC5120268186000€1550€
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2024-04-06263RUE DU PORT586921120702€1404€
2024-04-06263RUE DU PORT586921120702€1404€
2022-01-2834RUE DU PORT480560250000€3125€
2022-01-2834RUE DU PORT480560250000€3125€
2023-11-03283RUE DU PORT493536202450€2177€
2023-11-03283RUE DU PORT493536202450€2177€
2020-06-0637RUE DU PORT49353680000€860€
2020-06-0637RUE DU PORT49353680000€860€
2021-05-2285GORRE SELLIOU33847105000€2763€
2021-05-2285GORRE SELLIOU33847105000€2763€
2021-01-0911RUE DU PORT2403438625€966€
2021-01-0911RUE DU PORT2403438625€966€
2020-11-1450LA FORET255178106000€1927€
2020-11-1450LA FORET255178106000€1927€
2022-11-30365RUE DU PORT349780135100€2757€
2022-11-30365RUE DU PORT349780135100€2757€
2022-11-10214RUE DU PORT410489100000€962€
2022-11-10214RUE DU PORT410489100000€962€
2024-01-193071RTE DE LANVOY6119500508000€4269€
2024-01-193071RTE DE LANVOY6119500508000€4269€
2020-10-3039RUE DU PORT5118500206000€1746€
2020-10-3039RUE DU PORT5118500206000€1746€
2021-02-128RUE DU PORT388384178947€2033€
2021-02-128RUE DU PORT388384178947€2033€
2023-06-21190RUE DU PORT51036475000€728€
2023-06-21190RUE DU PORT51036475000€728€
2021-04-088RTE DE PENN AR C HLEUZ4604865000€1083€
2021-04-088RTE DE PENN AR C HLEUZ4604865000€1083€
2021-06-0314RTE DE PENN AR C HLEUZ2926685200€926€
2021-06-0314RTE DE PENN AR C HLEUZ2926685200€926€
2022-05-2011RTE DE PENN AR C HLEUZ370223158000€2257€
2022-05-2011RTE DE PENN AR C HLEUZ370223158000€2257€
2022-02-049994RUE DU PORT41041467211000€2029€
2022-02-049994RUE DU PORT41041467211000€2029€
2021-11-031982LES SALLES5200646325000€1625€
2021-11-031982LES SALLES5200646325000€1625€
2023-04-06145RTE DE PENN AR C HLEUZ584460185915€2213€
2023-04-06145RTE DE PENN AR C HLEUZ584460185915€2213€
2023-07-0314VILAVEL246500180000€3913€
2023-07-0314VILAVEL246500180000€3913€
2024-05-1748MARROS41803232200000€1111€
2024-05-1748MARROS41803232200000€1111€
2022-05-1746MARROS6140942350000€2500€
2022-05-1746MARROS6140942350000€2500€
2022-05-037LOT CLOS DE LA CHAPELLE5116500260000€2241€
2022-05-037LOT CLOS DE LA CHAPELLE5116500260000€2241€
2024-02-23114IMP DE KERSAMARREC7193500567900€2942€
2024-02-23114IMP DE KERSAMARREC7193500567900€2942€
2020-06-305304KERSAMAREC71932000366780€1900€
2020-06-305304KERSAMAREC71932000366780€1900€
2020-08-2835RTE DU MOULIN MER5113500180000€1593€
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2022-02-161983TROIS FONTAINES53031056451600€1490€
2022-02-161983TROIS FONTAINES53031056451600€1490€
2021-05-295RTE DE LA GREVE8168500422800€2517€
2021-05-295RTE DE LA GREVE8168500422800€2517€
2022-01-2828RTE DU MOULIN MER690500220500€2450€
2022-01-2828RTE DU MOULIN MER690500220500€2450€
2020-04-2429RTE DU MOULIN MER51720334000€1942€
2020-04-2429RTE DU MOULIN MER51720334000€1942€
2023-03-135GARREC VEN5996520325000€3283€
2023-03-135GARREC VEN5996520325000€3283€
2023-01-205215KERLANO35150080000€1569€
2023-01-205215KERLANO35150080000€1569€
2021-04-0218PEN AR GUER3100318106200€1062€
2021-04-0218PEN AR GUER3100318106200€1062€
2022-02-259983RTE DU POULIGOU365135150200€2311€
2022-02-259983RTE DU POULIGOU365135150200€2311€
2023-05-30695RTE DU POULIGOU3647582800€1294€
2023-05-30695RTE DU POULIGOU3647582800€1294€
2023-02-142560RTE DE LANVOY5127500465500€3665€
2023-02-142560RTE DE LANVOY5127500465500€3665€
2020-11-1010KERSAMAREC5128400177500€1387€
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2022-03-3027RTE DU MOULIN MER61153467192000€1670€
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2022-04-09142CHE DE LA CHAPELLE6152929484600€3188€
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2023-08-2510RTE DU CENTRE NAUTIQUE7115500225000€1957€
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2022-02-221RES LA GARENNE6148740396900€2682€
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2020-08-055RTE DU CENTRE NAUTIQUE5982585180000€1837€
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2023-02-289985RTE DU POULIGOU391646204450€2247€
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2022-10-2718CLEGUERIOU61301000330000€2538€
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2020-12-11249POULIGOU5105324145000€1381€
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2021-12-2919CHEM DE KERNISI363525125000€1984€
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2023-08-299CHEM DE KERNISI21111088290000€2613€
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2021-05-1527POULIGOU7143501160000€1119€
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2022-02-0444CHE DE QUISTILLIC6102500252000€2471€
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2023-09-289979RTE DU POULIGOU465496135000€2077€
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2021-03-1917RTE DU MOULIN MER270604110000€1571€
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2021-11-154RTE DU CENTRE NAUTIQUE6142500309500€2180€
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2020-07-062LOT LOTISSEMENT DE KEROHAN470897152000€2171€
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2022-05-0716LOT DE KEROHAN61361006280000€2059€
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2021-05-295423RTE DU POULIGOU697808243650€2512€
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2021-04-159RTE DU MOULIN MER390586180000€2000€
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2024-01-272RUMENGUY15041116000€2320€
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2021-07-2013RTE DU MOULIN MER9185500365000€1973€
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2023-02-11288CHE DE KEROHAN378518261500€3353€
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2021-07-30485CHE DE QUISTILLIC51102305245000€2227€
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2021-04-0212CHE DE QUISTILLIC7177500210000€1186€
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2022-11-0545CHE DE LA RIVIERE5116759250000€2155€
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2024-01-2610KERVELLA6118500483000€4093€
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2022-02-174KERVELLA49820572500€740€
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2022-04-2631KERRAOUL269805218500€3167€
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2020-07-0312RUE DE PARK BRAZ6134782309820€2312€
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2023-10-1056CAMEN BIHAN6157408365000€2325€
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2023-05-30133KERGADALEN12779875000€2778€
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2024-04-239RUE DE PARK BRAZ359311205000€3475€
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2023-09-0718RES DE LA SOURCE6102798228600€2241€
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2020-05-2022RES DE LA SOURCE4781116164910€2114€
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2022-03-0216RES DE LA SOURCE375620196500€2620€
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2021-03-1645CAMEN380117200000€2500€
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2024-05-0745CAMEN380117230500€2881€
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2021-03-315355RTE DE L ANSE DU BOURG6122700322800€2646€
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2023-02-106RTE DU MENHIR5104724229850€2210€
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2022-08-1820RTE DU POULIGOU496425215000€2240€
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2024-04-082RUE AR MOR375320180000€2400€
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2021-07-153PL SAINT MONNA383143105000€1265€
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2021-09-3024SAINTE MARGUERITE310066120000€1200€
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2022-12-1728RTE DE L ANSE DU BOURG6137500300000€2190€
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2020-07-241RTE DU MARCHE4108746142000€1315€
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2020-09-18686BAS DU BOURG3439288000€2047€
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2021-08-199RTE DE L ANSE DU BOURG51161627150000€1293€
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2021-10-2133CAMEN496500230000€2396€
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2024-02-094RTE DE L ANSE DU BOURG356725230000€4107€
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2020-08-287SAINTE MARGUERITE493405184000€1978€
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2020-11-2616RTE DE L ANSE DU BOURG7199500336437€1691€
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2022-06-0333RUE AR MOR35955367500€1144€
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2024-03-297RTE DE L ANSE DU BOURG51281001198000€1547€
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2021-09-0423CAMEN24567120000€2667€
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